消火栓、喷淋系统维护保养制度
一、维修人员每周至少一次对消防喷淋系统进行巡查,巡检内容如下:
1、消火栓泵增压泵:
(1)检查阀门、避震接头、压力表、旁通阀;
(2)检查运行情况;
(3)检查电气控制和各元件;
(4) 检查管道、设备外观。
2、喷淋泵喷淋管道:
(1)检查管道附件和各阀门;
(2)检查运行情况;
(3)检查电气控制和器件;
(4)检查接地装置、防护罩;
(5)检查喷淋头规格、安装;
(6)检查管道水压。
3、消防接合器、消火栓管网
(1)检查各层消火栓及附件;
(2)检查启动报警系统;
(3)检查顶层消火栓出水压力;
(4)检查户外立式消火栓;
(5)检查消防进水管网、阀门。
二、每月由消防维保单位与维修班、保安部-起对消火栓、喷淋系统进行一次全面检查，并填写《消防系统月检查记录表》。检查内容如下:
1、每月一次检查、保养消防水泵、喷淋泵工作压力，润滑部位加注润滑油;
2、绝缘性能测试，接地保护测试，运行电流测试;
3、控制柜内清扫，检查面板标志符合要求、指示灯、按钮、开关等保持良好;
4、每月试验运行消防泵、喷淋泵检查消防泵启动、出水、流量、压力是否正常;
5、检查、保养报警阀及附件设施:清除报警阀、过滤器的杂质;进出口压力表、压力开关、信号阀、水力警铃等必须保持良好，动作可靠、灵敏;
6、检查消防水泵接合器:外观检查接口、附件完整、无渗漏;安全阀、放水阀清除水锈;阀门加注润滑油、保持阀杆灵活自如;检查防腐并刷油漆;
7、检查消火栓外观并防锈刷漆，定期放去锈水清除杂质;
三、每年检查一次消火栓、喷淋系统联动。
四、每年检查一次管网系统和管路附件。